Lichtrijk hoekappartement op 5de verdiep met prachtig uitzicht en terras

Koning Albert I-laan 44, 8200 Brugge Sint-Michiels

101 m²
2
2
€ 228.000

Ref. 6328603

Beschrijving

Op de vijfde verdieping van Residentie San Michele, gelegen op een boogscheut van het station van Brugge, bevindt zich dit instapklare 2-slaapkamerappartement. Bij binnenkomst via de inkomhal, die een apart toilet biedt voor extra gemak, komt u in de indrukwekkende, ruime woonkamer van 41 m². Deze lichte ruimte wordt gekenmerkt door grote raampartijen die een adembenemend uitzicht over het stationsplein en zijn omgeving bieden, wat de woonkamer een open en luchtig gevoel geeft. De volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, waardoor een vloeiende overgang tussen de leefruimtes ontstaat.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers waarvan één toegang heeft tot een eigen balkon, en maar liefst twee volledig vernieuwde badkamers, elk voorzien van een moderne wastafel en douche.

Het terras aan de voorzijde is de ideale plek om te genieten van het prachtige zicht over het stationsplein. Extra troeven van dit appartement zijn de individuele kelderberging, een gunstige EPC en een conform elektriciteitsattest.
De perfecte investering of ideale woonst op een toplocatie nabij het stadscentrum en belangrijke invalswegen!

Mis deze kans niet en profiteer van een verlaagd registratierecht van slechts 2% ! (enige woning)

Op een boogscheut van het station van Brugge

Instapklaar 2 slpk-appartement met EPC-label C (geen renovatieplicht)

Ruime en lichtrijke woonkamer met sierhaard

Ideale investering met mooi uitzicht over het stationsplein

Conformiteitsattest met oog op verhuur beschikbaar

Kenmerken

2 slaapkamer(s)

2 Badkamer(s)

1 Toilet(ten)

Terras

Lift

Riolering

Gas

Parlofoon

Telefoonbekabeling

Electriciteit

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Bewoonbare opp.
101 m²
Bouwjaar
1965
Slaapkamer 1
14.14 m²
Slaapkamer 2
16.14 m²
Woonkamer
41.12 m²
Keuken
7 m²
Badkamer
4 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC
223 kWh/m²
EPC referentie
20240912-0003369338-RES-A

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, conform
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
G-score
A
P-score
A

Download documenten

Vul het formulier in en download alle plannen & prijzen van dit project.

exterieur foto

Exterieur

Vanop de vijfde verdieping van Residentie San Michele heeft u een schitterend, panoramisch uitzicht over het stationsplein en de omliggende omgeving. Een perfecte setting om te genieten van de levendige stad en het dagelijkse reilen en zeilen van Brugge .

exterieur foto
interieur foto

Interieur

Indeling: Inkomhal met apart toilet -lichtrijke open leefruimte met balkon – uitgeruste keuken – eerste slaapkamer met aanpalend badkamer met douche – tweede slaapkamer met toegang tot terras achtergevel – badkamer met douche. Kelderberging en gemeenschappelijke fietsenberging ook aanwezig.

energie foto

Energie

Dit appartement wordt verwarmd via een condenserende ketel op gas en beschikt over een gunstige EPC met energielabel C (geen renovatieplicht). Er is eveneens een conform elektriciteitsattest voorhanden.

energie foto

Ligging

Het appartement bevindt zich nabij alle belangrijke verbindingen zoals het station van Brugge en het stadscentrum, waardoor u zowel de stedelijke voorzieningen als de rustige woonomgeving gemakkelijk kunt bereiken.

" Ontdek de charme van een prachtig uitzicht, elke dag opnieuw"

— Vastgoedmakelaar Benedicte

Bekijk alle foto's van dit pand

Maak hier uw afspraak

Ik heb interesse

Vul het formulier in wij beantwoorden graag al uw vragen m.b.t. dit pand.

Gratis Schatting